近段时间，各地相继出台楼市“限售令”调控继续升级，许多网友都在讨论，今年接连出台的这些政策可能真的给房价降了一把温。业内人士预测房价会降，但是不会大起大落，这也是国家稳定大局下市场的最终走向，房价未来会暴跌吗？
不论是从需求端还是供给端来看，现在的政策就是全面调控房价，坚决保证“房子是用来住的不是用来炒的”这一基本方向。在这样的背景下，市场上的房价的确受到了很大的影响，逐渐回归理性。但是如果你认为房价会暴跌，那么你就错了。
根据上半年的情况来看，房企的销售额虽然是在上涨的，但是实际上盈利是下滑的。现在各地都出台了限价措施，确保房价稳定，但是由于土地价格、材料价格、工人成本等上涨，在房价不能上涨的背景下，房企的利润只能越来越低。所以为了改变这样的情况，房企肯定会想办法让房价涨起来的，要不然等待房企的只能是关门倒闭。
在一二线调控的情况下，很多投资性资金涌往三四线，导致部分三四线城市的房价上涨很正常，都在情理之中，未来这些房价上涨的城市都逃不过被调控的命运。
很多人当时不相信，前段时间还有人在喊今年的调控估计又是走过场，房价越调越涨，一旦政策放松就是房价暴涨的时刻，并还预计是在今年的金九银十，楼市会有一番新气象，结果呢？赤裸裸地打脸！
期待的金九银十没有出现，反而等来了调控的又一轮加码。前几天，包括西安、贵阳、石家庄在内的7个二三线城市出台了限售政策，除西安调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外，其余六城都是集中在限售政策上。
8月京二手房价格跌幅连续四个月领跌全国。中原地产首席分析师张大伟分析，作为全国加法与减法调控最严格的城市，出现的本轮调控效果最明显，预计后续价格将继续下探。整体二手房价格调整非常明显。从今年4月开始到现在累计跌幅在12%-15%左右,部分区域房源价格超过了15%，目前的价格大约回到了春节前后水平。据媒体报道，目前二手房价格较高位时平均每平米下跌了一万元左右，该地区房价回落到去年年底的价位。
总的来说，从各方数据来看，房价上涨得到了暂时的压制，至于房价下跌是否会暴跌，这种可能性不大。如今市场稳定后，即使今天不急着买，未来也不会涨上天，大部分人可能会选择租房。
